1991〜2001年築, 専有面積24.23㎡〜44.23㎡の平均販売価格
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ジェイパーク笹塚
東京都渋谷区笹塚三丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩9分
1996年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
4,696万円
137.2万円/㎡
3,462
4,284
5,107
5,929
AI査定結果
推定相場価格
4,696万円
137.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,284万円〜5,107万円
125.2万円/㎡〜149.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月21日
ジェイパーク笹塚
4,298万円（125.6万円/㎡）/ 1階 / 34.23㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は125.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 4,498万円 | 131.4万円 | 1階 | 34.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/09/04 | 4,498万円 | 131.4万円 | 3階 | 34.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/08/25 | 4,598万円 | 134.3万円 | 3階 | 34.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/07/15 | 4,698万円 | 137.2万円 | 3階 | 34.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/06/24 | 4,798万円 | 140.2万円 | 3階 | 34.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/05/17 | 4,998万円 | 146.0万円 | 3階 | 34.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,680万円 | 107.5万円 | 4階 | 34.23㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 97.1万円 | 4階 | 43.07㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/27 | 4,500万円 | 104.5万円 | 4階 | 43.07㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は121.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ジェイパーク笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅9分 | 4,298万円 | 125.6万円 | 34.23㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/10 | ステージファースト笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 3,000万円 | 97.7万円 | 30.7㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ホームズ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 5,980万円 | 143.7万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/31 | フェニックス笹塚駅前 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,580万円 | 97.0万円 | 26.6㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/12/23 | スカーラ西新宿シティプラザ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 3,250万円 | 108.3万円 | 30.02㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | - | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/24 | サンセピア幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,380万円 | 109.5万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/14 | フェニックス幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 5,480万円 | 130.4万円 | 42.02㎡ | 2DK | 9階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2026/06/23 | ガーデンアルバ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 3,980万円 | 111.4万円 | 35.72㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/06/20 | ガーラ渋谷本町 渋谷区本町二丁目 | 初台駅5分 | 2,950万円 | 97.5万円 | 30.25㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/18 | ロイヤルパレス初台 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,470万円 | 94.7万円 | 26.07㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/27 | ガラ・ステージ渋谷西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,680万円 | 98.4万円 | 27.23㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/03 | イトーピア幡ケ谷 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 4,699万円 | 154.6万円 | 30.4㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/09/14 | ルセージュ初台 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 4,390万円 | 145.8万円 | 30.1㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | グローリア初穂代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 4,298万円 | 142.9万円 | 30.08㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/26 | エクセルシオール初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 5,190万円 | 128.1万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/10 | 藤和シティホームズ代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅8分 | 4,580万円 | 123.9万円 | 36.97㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/15 | 新宿スクエアビル 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 3,980万円 | 107.9万円 | 36.9㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/21 | パルテールアージュ 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 4,480万円 | 116.3万円 | 38.52㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/15 | セザール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 3,380万円 | 124.2万円 | 27.22㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/21 | ドラゴンマンション代々木上原壱番館 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 4,420万円 | 115.2万円 | 38.38㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/23 | マンションアクロス代々木 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 4,280万円 | 139.1万円 | 30.76㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/19 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 4,200万円 | 138.0万円 | 30.43㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/07 | アピカ代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 5,880万円 | 146.3万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/20 | 菱和パレス代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅5分 | 2,820万円 | 107.1万円 | 26.32㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/27 | アクロス代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 5,188万円 | 125.1万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランエクレール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅2分 | 5,280万円 | 128.0万円 | 41.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 43戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（125.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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